Yunanistan’da Altın Vize (Golden Visa) programının kapsamını genişletmek için çalışmalar yapan hükümet yeni uygulamayı yürürlüğe koydu. Tahvil, hisse senedi ve mevduata yatırım yapanlar artık Altın Vize programının cazip şartlarından yararlanabilecek. Kanun 21 Kasım’da Resmi Gazete’de yayımlanarak uygulamaya geçti.
Yeni uygulamaya göre ülkedeki gayrimenkul yatırım şirketlerinin tahvil ve hisse senetlerine en az 400 bin Euro yatırım yapan veya bankalara en az 400 bin Euro yatıranlar Altın Vize’den faydalanabilecek. Yunan hükümet tahvillerinden 800 bin Euro alanlar da Altın Vize’den yararlanabilecek. Mevcut uygulamaya göre sadece Yunanistan’da minimum 250 bin Euro değerinde emlak satın alanlar bu uygulamadan faydalanabiliyor. Bu yatırımı yapanlara 5 yıllık oturum izni veriliyor.
1- Ülkedeki gayrimenkul yatırım şirketlerinin tahvil ve hisse senetlerine en az 400 bin Euro yatırım yapanlar
2- Ülkedeki bankalara en az 3 yıl için en az 400 bin Euro yatıranlar
3- Yunan hükümet tahvillerinden en az 800 bin Euro alanlar
Amaç daha fazla yatırımcı çekmek
2014’ün sonlarında hayata geçen Yunanistan Altın Vizesi kısa zamanda türünde Avrupa’da en çok ilgili gören programların başında geliyor. Altın Vize’nin kapsamının genişletilmesinin amacı, “ekonomik canlanmaya yardım edecek daha fazla yatırımcıyı ülkeye çekmek ve piyasanın ihtiyaçlarına cevap vermek”. Yunan yetkililer özellikle bankalara mevduat yatırılması seçeneğinden bir çok kişinin yararlanmasını bekliyor.
Satılan 100 konutun 9’unu Türkler aldı
4 Haziran 2019 tarihi itibariyle 413 Türk vatandaşı Altın Vize Yunanistan’da konut satın aldı, bu ülkede oturum iznine kavuştu. Yunanistan bu tarihe kadar toplam 4 bin 537 kişiye oturum izni verdi. Bu veriler satılan 100 konuttan 9’unu Türk vatandaşlarının aldığını gösteriyor.
Listenin zirvesinde her Avrupa ülkesinde olduğu gibi Çin var. 2 bin 757 Çin vatandaşı Altın Vize kapsamında Yunanistan’a yatırım yaptı. Ruslar 428 vize ile ikinci sırada. Dördüncü sırada 132 ile Mısır, beşinci sırada ise 125 ile Lübnan yer alıyor.
Türk vatandaşlarının ilk üç sırada uzun süre kalması bekleniyor.
Yunanistan dünyada en fazla yatırımcı vizesi veren ülke
Yunanistan 2018 yılında dünyada en fazla yatırımcı vizesi veren ülke oldu. ABD’nin EB-5 Yatırımcı Vizesi’nin geçtiğimiz yıl geride bırakan Yunanistan zirveye oturdu. “Altın Vize” (Golden Visa) olarak adlandırılan gayrimenkul yatırımları karşılığında oturum ve sonrasında vatandaşlık fırsatı sunan vize türü Yunanistan’ın ilk sırada yer almasını sağladı. Yunanistan 2018 yılında ana başvurucu ve bağımlı aile üyelerine toplam 9 bin 756 oturum verdi.
Yunanistan’ın ABD’yi geride bırakması yatırım vizeleri sektöründe büyük dikkat çekti. Bunda en önemli sebep Yunanistan’a en az 250 bin Euro yatırım yaparak oturum alınabilmesi. ABD için en az 500 bin Amerikan Doları yatırım yapmak gerekirken bu yatırım iyi yönetilmemesi durumunda risk altında. Yunanistan’da ise yatırımlar gayrimenkullere yapıldığı için böyle bir risk görülmüyor.
Yunanistan’ın AB üyesi olmasından dolayı bu ülkeden oturum alan kişilerin Schengen ülkelerine seyahat ediyor olabilmeleri de büyük bir avantaj olarak görülüyor.
Coates Global Yunanistan’da hizmetinizde
Yüksek komisyon kaybının önüne geçebilmek için doğrudan inşaat firmaları ile çalışmayı önermesi ve bir hukuk firması olması nedeniyle gerçek değerinde yatırım olanağı arayanların en çok tercih ettiği kurum olan COATES GLOBAL, İngiltere merkezli çok uluslu bir hukuk firması. Yunanistan’da sunduğumuz hizmetlerden yararlanmak için sizi bizimle iletişime geçmeye davet ediyoruz. https://www.vizesizdunya.com/contact
